Eimersland 67, Arnhem

Als u op zoek bent naar een appartement met een vrije ligging én een fantastisch uitzicht, zoek dan niet verder!

Dit nieuwe (2020) appartement ligt op een bijzondere locatie op een schiereiland, omringd door water, het zgn., “Eimerseiland”. Een uniek exemplaar, wonen in het groen maar met het centrum van Arnhem om de hoek! Voor een heerlijke wandel- of fietsroute ligt “Immerloopark” binnen handbereik.

Het schiereiland is onderdeel van de wijk “Eimersweide” en ligt nabij diverse voorzieningen zoals uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentrum Kronenburg, sportschool en op loopafstand van het klimcentrum, de “Rijnboulder” en zwembad “De grote koppel”.
Het geheel is aangesloten op stadsverwarming en het hele appartement is voorzien van vloerverwarming. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en uiteraard is het complex volledig geïsoleerd. Het geheel heeft een hoogwaardige, luxe afwerking.

Dit complex is 3 jaar geleden gebouwd en is voorzien van alle luxe. Het appartement heeft een royaal terras grenzend aan de woonkamer met een weids uitzicht over Arnhem. Hier kun je heerlijk vertoeven met de visite. In de zomer heb je op het terras in de ochtend de zon tot ongeveer 11 uur en dan weer aan het einde van de middag en avond. Heerllijk genieten dus! Er zijn 2 slaapkamers en een stijlvol, ingerichte badkamer. De keuken is maar liefst 5 meter lang en van alle gemakken voorzien!

Kortom, zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond:

Entree van het complex in de royale hal, hier is de toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de lift.

5e verdieping:

Vanuit de centrale hal kom je in het appartement. De entree van het appartement is in de hal, deze geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en heeft veel kastruimte. De woonkamer heeft aangrenzend een groot terras, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de vrijheid. Er zijn 2 slaapkamers, een grotere ouderslaapkamer en een kleinere kamer, nu in gebruik als kinderkamer. De stijlvolle badkamer is voorzien van een inloopdouche, een waskom met lade eronder en het toilet. Hiernaast is nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de evt. droger, tevens bevindt zich hier de wtw-installatie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een neutrale, grijze pvc vloer (m.u.v. de badkamer, deze heeft een eigen fraaie tegelvloer).

Bijzonderheden:

• Een 3-kamer appartement gelegen op een schiereiland, “Eimerseiland” met een fantastisch, weids uitzicht;
• Het complex is gebouwd in 2020 en ligt nabij diverse voorzieningen;
• Het geheel is omringd door water en geeft een gevoel van vrijheid als je op het royale terras zit;
• Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een grijze pvc vloer;
• Er is een stijlvolle badkamer en een complete, luxe keuken, beide van 2020;
• De VVE is actief en gezond, de bijdrage per maand bedraagt € 166,24.